Продажа здания в Киеве; Подольский р-н; ул.Маршала Гречко; площадь 2550 кв.м.;уровней – 5; год постройки 2007; в экплуатации с 2008; Высота уровней; цоколь - 3,08 м, 1-2-3 этажи - 2,95 м, мансарда - 2,77 м; Фундамент: ленточный монолитный, с бетонной подушкой по всей площади (пятно застройки); Несущие стены выложены из красного кирпича (нижние уровни 1-3) и газобетона (верхние уровни 4-5); Перекрытия - железобетонные плиты; Кабинетная система с центральным коридором вдоль всего здания, три отдельных входа, две группы санузлов на этаже; Площадь земельного участка 12,28 сот. в собственности; В наличии парковка с двух сторон здания на 10-15 автомобилей обложенная тротуарной плиткой; По фасаду высажен травяной газон; ПРАВОВОЙ СТАТУС: здание в частной собственности у физического лица; земля в частной собственности у того же физического лица на двух актах; ИНЖЕНЕРИЯ: здание обеспечено центральной канализацией и водоотводом.
Электрокотел для подачи горячей воды; Выделенная мощность электроэнергии 350 кВт. используется 250 кВт;
Отопление и кондиционирование осуществляется за счет автономной системы DAYKIN VRV – 3;Телефония и телекоммуникации;Система вентиляции; ФИНАНСЫ: Здание заполнено арендаторами и приносит доход; Вакантность - 7%;Потенциал доходности - свыше 12,5%;Информацию об основных финансовых показателях предоставляем после подписания меморандума о неразглашении; цена договорная 3 млн.$
|
